ГлавнаяКонсультацииНужно ли платить земельный налог, если земля находится в собственности по договору аренды?

Нужно ли платить земельный налог, если земля находится в собственности по договору аренды?

Вопрос: Гаражно-эксплуатационным кооперативом был заключен договор аренды земли на длительный срок, согласно которому 1 раз в квартал арендную плату перечисляли в Москомзем.

Просьба разъяснить п.2 ст.388 НК РФ. Признаются ли налогоплательщиками земельного налога организации, если земельный участок передан им по договору аренды?

Ответ: Согласно п.2 ст.388 НК РФ, не признаются налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. При этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (п.2 ст.65 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, Гаражно-эксплуатационным кооператив производит плату за землю в виде арендной платы, согласно Договора аренды земли с Москомземом. Платить земельный налог Гаражно-эксплуатационный кооператив в этом случае не должен.

Сергиенко Л.О. 28.08.2006

Cоздание сайта - Ю-Софт / статьи