+7 (495) 956-71-16
Бухгалтерские консультации, налоговые консультации, юридические консалтинговые услуги
Бухгалтерские консультации, налоговые консультации, юридические консалтинговые услуги Консалтинговые услуги: бухгалтерские консультации, налоговые консультации, юридические консультации
юридические, бухгалтерские и налоговые консультации Бухгалтерские, налоговые и юридические консультации

Заявка на консультацию Консалтинговые услугиО Компании Схема проездаКарта сайта Подписка
консалтинговые услуги, юридические консультации, бухгалтерские консультации, налоговые консультации
24 января 2018 Консультации по почте Ю-Софт - юридические консультации. Поиск: юридические и бухгалтерские консультации Карта сайта
Ю-Софт - линия бухгалтерских консультаций
Ю-Софт - консультации по налогообложению и бухучету
ГлавнаяКонсультацииУчет расходов по оплате въезда на охраняемую территорию автомобилей покупателей в целях исчисления налога на прибыль.

Заказать услугу

Учет расходов по оплате въезда на охраняемую территорию автомобилей покупателей в целях исчисления налога на прибыль.

Вопрос:
Арендодатель в рамках договора аренды нежилого складского помещения  оказывает услуги компании-арендатору (торговой организации) по организации охраняемого въезда на территорию арендуемого им склада  автомобилей сотрудников и покупателей арендатора.

Цена данных услуг находится в прямой зависимости от количества заявок арендатора, поданных им на въезд автомобилей, и оплачивается арендатором отдельно от арендной платы в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору аренды.

Может ли учесть арендатор (поставщик товара) в налогооблагаемых расходах  затраты по оплате въезда на охраняемую территорию автомобилей покупателей, забирающих товар со склада в рамках договоров поставки, если  поставщику указанные затраты покупателями не возмещаются? 

Ответ: 
Учесть указанные расходы в целях исчисления налога на прибыль торговая организация – арендатор не вправе, если договоры поставки  товаров, заключаемые организацией с покупателями, не содержат условий о включении в цену реализуемого товара расходов поставщика (арендатора) по организации охраняемого въезда на территорию склада для покупателя, осуществляющего выборку товара на территории поставщика.

Обоснование:
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

В силу норм ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны вправе заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

В рассматриваемом случае между сторонами (арендодателем и арендатором) заключен смешанный договор, содержащий элементы договора аренды нежилого складского помещения (ст. 606 ГК РФ) и договора возмездного оказания услуг по организации охраняемого въезда на территорию арендуемого склада (779 ГК РФ).

В силу норм ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю.

Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя (п. 1 ст. 509 ГК РФ). При этом согласно условиям договора поставки доставка товаров может осуществляться лично поставщиком или покупателем путем выборки товара в месте нахождения поставщика (п.п. 1, 2 ст. 510 ГК РФ).
Плата за поставленные товары осуществляется покупателем с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки (п. 1 ст. 516 ГК РФ).

В данном случае условиями договоров поставки, заключенных между поставщиком (арендатором склада) и покупателями, предусмотрена выборка товаров покупателем в месте нахождения поставщика товара (арендуемого склада).

В связи с этим у поставщика товара возникает необходимость оплачивать арендодателю въезд автомобилей покупателей на охраняемую территорию склада.

Торговые организации при определении расходов по торговым операциям руководствуются нормами ст. 320 НК РФ.

В соответствии с данными нормами в состав расходов на продажу - издержек обращения или прямых расходов торговой организации (по ее выбору) включаются транспортные расходы по доставке товаров до склада покупателя, если данные расходы не включены в цену приобретения указанных товаров.

В рассматриваемом случае торговая организация (арендатор) не несет расходов на транспортировку, так как покупатели товара осуществляют выборку товара на складе поставщика.

Не относятся указанные затраты арендатора и к иным расходам на продажу, так как их осуществление обусловлено договором аренды, заключенным между арендодателем и арендатором, и не возникают из договорных отношений между арендатором (поставщиком) и покупателями товара. 

В связи с вышеизложенным, затраты арендатора по оплате въезда автомобилей покупателей на охраняемую территорию склада, не связанные с реализацией товара покупателю, не могут быть включены в налогооблагаемую базу (ст. 252, 320 НК РФ).  

В то же время, цена товара может быть сформирована по соглашению сторон на условиях заключенного контрагентами смешанного договора, содержащего элементы договора поставки (ст. 506 ГК РФ) и договора на оказание услуг (ст. 779 ГК РФ).

В соответствии с указанным договором цена товара будет включать стоимость услуг торговой организации (арендатора) по оплате въезда автомобилей покупателей на охраняемый склад.

 В данном случае спорные расходы поставщика (арендатора) являются экономически оправданными, так как направлены на получение дохода (ст. 252 НК РФ). 

 

Л.В. Земскова

 
117997, Москва, ул. Архитектора Власова, д.55, офис 200
Контактные телефоны: (495) 956-71-16, «Горячая линия» (495) 956-08-80.



 

Cоздание сайта - Ю-Софт / статьи